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国产楼宇自控系统厂家还可以做哪些优化呢?

文章来源:bv1946伟德体育----发布日期:2020-06-30 作者: 点击:

智能办公楼是将计算机技术、通信技术、信息技术和建筑技术相结合,通过楼宇自控系统,向人们提供安全、高效、舒适、便利的建筑环境。国产楼宇自控系统能改善建筑设备的性能,通过充分发挥被控设备的运行效率,实现建筑物内能源优化调度,降低运营成本,是建筑智能化中具深度和潜力的节能技术。

利用国产楼宇自控系统这一中枢“大脑”,开展既有建筑的节能减排工作,是物业公司管理水平和竞争力的重要体现。本文结合机关办公楼的物业管理经验及节能控制案例,具体分析楼宇自控系统在物业管理工作中存在的问题及如何提高日常设备的管理水平,发挥其节能潜力。

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国产楼宇自控系统在物业管理上面临的问题

当前,楼宇自动化系统厂家作为大楼设备运行中枢“大脑”的功能往往未充分发挥出来,楼宇自动化系统往往处在实现远程设备简单的启、停控制及实时监测的基本功能阶段,未达到优化楼内各设备系统运行状态的效果,从而制约了节能潜力的挖掘。

对于既有智能建筑的节能而言,实现统一规划,选择合理的技术路线是实现节能目标的关键所在。所谓节能,大致可以分为两个方面。一是针对楼内用户的使用需求,实现能源供需平衡,避免能源浪费。二是通过设备或材料更新,替代旧有的高耗能设备及保温材料。

目前,很多单位在节能工作的认识上仍存在局限性,认为节能就是进行设备更新,即更换更加节能的灯具、引入更加节能的保温材料。诚然,通过此类方式能够快速实现节能效果,但与添购新设备、材料所需的巨额投入相比,投资回报率较长,有的甚至在10年以上。

而通过调节建筑物内能源供需平衡,需要投入的费用相对较少,但需要在深入了解楼内各项能源需求的基础上,通过科学的操控,提高公共区域的舒适度,为业主提供舒适的工作、生活环境,这就需要通过现有楼宇自控系统实现。


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